一、公司基本情況
1.公司名稱:蘭州長虹物業管理有限責任公司
簡稱：蘭州長虹物業公司
2.法定代表人：馬曉榮
3.注冊地址：甘肅省蘭州市
4.經營范圍：物業管理，小區停車管理，室內房屋裝修，水電暖維修，房屋租賃等。
5.辦公地址：甘肅省蘭州市城關區民主西路195號
6.公司簡介：
蘭州長虹物業管理有限責任公司位于甘肅省蘭州市。蘭州長虹物業公司注冊資本 500 萬元，蘭州聚東房地產持股比例100% ，公司法定代表人：馬曉榮。
二、主要會計數據和財務指標
2020年，長虹物業公司資產總額1883.51萬元；全年實現營業收入3466.87萬元，利潤總額277.68萬元。
三、本年度財務預算執行情況及下年度財務預算情況
2020年，長虹物業公司營業收入3466.87萬元，完成預算目標的106.77%，利潤總額277.68，完成預算目標的90.03%。
2021年，長虹物業公司營業收入年度預算3537萬元，利潤總額年度預算300萬元。
四、財務會計報告和審計報告摘要
（一）重要提示
1.本年度報告摘要來自年度報告全文。
2.本公司執行董事、監事、高級管理人員保證年度報告內容的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并承擔個別和連帶的法律責任。
3.甘肅廣合會計師事務有限公司為本公司出具了標準無保留意見的審計報告。
4.經廣合會計師事務所審計，2020年末資產總額為1883.51萬元，負債總額為893.2萬元，所有者權益總額為990.31萬元。
（二）公司近3年的主要會計數據和財務指標
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項 目 |
2020年 |
2019年 |
2018年 |
資產總額
（萬元） |
1883.51 |
2635.61 |
2086.84 |
營業收入
（萬元） |
3466.87 |
3175.35 |
2876.13 |
五、發起人認繳和實繳的出資額、出資時間、出資方式及實際控制人發生變化情況
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股 東 |
實繳出資（元） |
出資時間 |
出資方式 |
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蘭州聚東房地產開發有限公司 |
50000000 |
2013 |
貨幣 |
2020年末，蘭州長虹物業管理有限責任公司注冊資本為人民幣5000000元；2020年度內，公司的控股股東未發生變化。
六、省屬監管企業負責人任職及年度薪酬信息
2020年企業負責人任職信息表
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姓 名 |
職 務 |
任職時間 |
|
馬曉榮 |
法人代表、蘭州長虹物業公司經理 |
2016年1月16日 |
2020年，蘭州長虹物業管理有限責任公司嚴格按照《甘肅省省屬國有企業負責人薪酬管理辦法》相關規定支付企業負責人薪酬。
七、員工收入水平
2020年，蘭州長虹物業管理有限責任公司備案工資總額預算 845 萬元，實際發生工資總額 823 萬元，控制在備案預算額度內，同比增長12.5% 。在崗職工年平均工資達到9.72萬元，同比增加5% 。
八、履職待遇、業務支出情況
2020年，蘭州長虹物業管理有限責任公司嚴格落實《甘肅省省屬企業履職待遇、業務支出管理辦法》規定，履職待遇、業務支出均控制在省政府國資委下發的備案預算以內，符合相關規定。
九、生產經營管理
（一）經營目標完成情況：2020年，蘭州長虹物業管理有限責任公司實現營業收入3466.87萬元，完成預算目標的106.77%%；實現利潤總額277.68萬元，完成預算目標的90.03%。
（二）重點項目投資情況：無。
十、大額度資金運作
（一）大額度資金調動和使用情況
1.融資規模變動情況：2020年，長虹物業公司無帶息負債。
2.大額采購支出情況：無。
（二）對外大額度捐贈、贊助：無。
十一、職工權益維護
（一）集體合同簽訂情況
蘭州長虹物業管理有限責任公司職工合同由酒鋼蘭州聚東房地產開發有限公司具體管理。
（二）職工招聘、培訓、職稱情況
1.2020年長虹物業公司共進行32次安全、職業健康、技能、服務禮儀等培訓，12次應急演練和新員工入職培訓，特種設備安全管理資格證取證6人，電工4人，司爐工2人；
2.完成各小區員工危險源再辨識工作200人/次。
（三）安全生產情況
1.完成2020年安全工作計劃、應急演練計劃、各小區消殺計劃、安全資金使用計劃、培訓計劃。
2.完成在冊職工、勞務用工《安全承諾書》《安全責任書》的簽訂。
3．按照安全隱患檢查計劃（除疫情期間），共完成月安全檢查10次，專項檢查4次（防雷防靜電、防洪防澇、電氣設備電線線路、疫情物資級應急預案），每周完成各小區抽查，共計發現整改安全隱患120項，完成整改118項；未完成主要為電線長虹嘉園小區電線線路的改造；
4.根據集團公司和聚東公司文件規定，完成公司安全制度、應急預案和處置方案的重新修訂，制度26份，應急預案和處置方案10份；同時，完成對各小區安全工作記錄、文件的排查和整理。
5.制定疫情防控應急預案，成立疫情防控領導小組，按照省市集團公司要求開展疫情防控工作，完善了疫情期間的各項管理制度和人員安排等；建立并執行疫情期間職工和工作區域疫情防控措施。
6. 完成安全新制度的修訂、審核、裝訂、下發工作；完成三大體系復檢工作，包括文件修訂，記錄更新、現場審核、報審等。
（四）工會工作情況
2020年，公司工會以發展為了職工，全心全意依靠職工辦企業，圍繞中心，服務大局，積極開展群眾性經濟技術活動；大力弘揚勞模精神、勞動精神、工匠精神，開展了“師帶徒”活動、技能比武活動，共參與三十多人；堅持以職工為中心的導向，困難職工、重大節日等各項慰問支出累計2.9萬元；豐富職工業余生活，建立了流動書屋，組織社區離退休人員開展誦讀、成立長虹愛心合唱團，定期組織合唱活動。
十二、董事會報告摘要：無。
十三、企業履行社會責任情況
（一）企業全年繳納各項稅費246.76余萬元。
十四、年度內發生的重大事件及其對企業的影響：無。
十五、有關部門（機構）規定的其他事項：無。
蘭州長虹物業管理有限責任公司
2021年8月6日
