| 項目名稱 | 酒鋼集團冶金建設有限公司嘉東工業園區生產基地閑置料棚租賃 | ||||||||||||
| 公告起始日期 | 2024年4月19日 | 公告截止日期 | 2024年4月23日 | ||||||||||
| 公告期滿，如未征集到意向承租方 | 信息發布終結。 | ||||||||||||
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出租資產 概況 |
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| 租金支付方式 | 租金按年分期支付 | 承租押金（元） | 按租賃合同約定 | ||
| 租賃期限 | 5年 | 所有權人 | 酒鋼集團冶金建設有限公司 | ||
| 出租資產狀態 | 閑置 | 是否設置原承租方優先權 | 否 | ||
| 出租方情況 | 出租方名稱 | 酒鋼集團冶金建設有限公司 | |||
| 出租方承諾 |
我方作為出租方，將依法擁有的出租資產在酒鋼集團公司網站發布公告進行公開招租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次公開租賃是我方真實意愿表示，租賃的出租資產權屬清晰，我方對該出租資產擁有完全的處置權且履約不存在任何限制條件。 2.我方公開租賃的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3.我方所提交的有關租賃出租資產相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4.我方在公開租賃過程中，遵守法律法規規定和酒鋼集團公司相關規定，按照有關規定履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
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特別 告知 |
1.出租資產掛牌租金不含物業費、供暖費、水電等使用費用； 2.租賃押金由承租方直接向出租方交納； 3.承租方需自行辦理經營項目所需審批、消防安全、環保檢驗等手續，所從事行業須符合安全、衛生、環保、市政、工商等監管部門相關規定和要求； 4.租賃期間內，承租方是出租資產的實際管理人，日常維修維護由承租方負責，承租方需要時刻注意防火防盜防觸電，不做危及自身安全的活動，并且承租方在租賃廠房內發生的一切安全事故，均由承租方自行承擔，與出租方無關； 5.承租方在租賃出租資產前做好出租資產驗收工作，確認出租資產完好并租賃后，承租方應合理使用其所承租的出租資產及其附屬設施。如因使用不當造成出租資產及設施損壞的，承租方應立即負責修復或經濟賠償； 6.承租方因生產經營所需,改變出租資產廠房的內部結構、裝修或設置對出租資產結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案，應以書面形式將裝修方案報出租方同意后方可實施。在任何情況下，承租方均不得改變或破壞租賃出租資產廠房的原有主體結構。 7.租賃期間，區域內外三包、社會治安、綜合治理及安全、環保、消防、保衛等工作由承租方負責，承租方必須在租賃出租資產后購置消防滅火設備,按國家及省市相關規定，執行有關安全、環保、綜治、消防、保衛相關等規定并承擔全部責任； 8.承租方在占有和使用租賃出租資產期間，應承擔租賃出租資產的管理和維護義務,如給第三人造成人身傷害或者財產損害的，由承租方承擔全部責任，出租方不承擔責任； 9.其他相關事宜，按照租賃合同的條款執行。 |
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交易 條件 |
資金繳納方式 | 線下支付 | |||
| 租金支付方式 | 出租資產成交后10個工作日內按規定支付。 | ||||
| 承租方資格條件 |
1.符合法律法規規定的法人及非法人組織均可報名參與。 2.具有良好商業信用和資金支付能力。 3.國家法律、行政法規規定的其他條件。 |
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| 與交易相關的其他條件 |
1.公告期：2024年04月19日—2024年04月23日18時。 2.意向承租方應在公告期內自行踏勘租賃資產，提交承租申請及相關材料，辦理報名登記手續，按規定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準），取得參與交易資格。逾期未提交租賃申請及相關材料，或交易保證金未按規定時間到賬的，視為放棄租賃意向。 3.意向承租方應充分了解租賃資產現狀，向出租方咨詢。參加競租則視同已經實地踏勘和咨詢，確認了出租資產范圍、面積、設施設備、瑕疵等現狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔租賃后的全部風險和責任。出租資產成交后，出租資產的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改變成交結果和成交價格，承租方不得以不了解出租資產狀況或出租資產存在瑕疵等任何理由要求退還出租資產或拒付租金。否則視為違約，已交納的交易保證金和租金不予退還。 4.意向承租方在被確定為承租方后，承租方在接到出租方通知后5個工作日內簽訂《租賃合同》及相關協議，《租賃合同》簽訂后其交納的交易保證金轉為部分租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金轉為違約金不予退還，出租方有權重新發布租賃公告。 5.承租方須遵守國家法律、行政法規及有關規定，不得從事違法經營活動，不能存放易燃易爆化學危險品及其他違禁品。同時積極接受租賃資產使用所涉及相關部門監督檢查。若承租方不能按規（約）定使用租賃資產導致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔全部責任。 6.承租方在租賃期限內，未經出租方書面同意，不得將租賃資產轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議，不得轉讓、轉借或調換使用；否則，出租方有權單方面終止租賃合同，已支付的租金不予退還。 7.承租方裝修和經營過程中不得破壞租賃資產的主體結構，不得對租賃資產造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛生、環保等標準要求，所有裝修費用及責任均由承租方承擔。租賃期滿后，若原承租方不再取得承租權不再續租，原承租方在不破壞租賃資產主體裝修的前提下，對自行購置的可移動的設備及物品自行搬運，否則，歸出租方所有。 8.租賃期間的稅費、電、物業等相關費用由承租方自行承擔，其它費用按照《租賃合同》的約定執行。 9.因政策調整、規劃變動及其他非出租方因素引起的各類風險（包括但不限于面積勘測誤差）均由承租方承擔，且不改變成交結果和成交價格。 10承租方簽訂《租賃合同》以出租方提供的合同為準。 |
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交易 指南 |
競價規則 |
1.意向承租方在提交報名資料及競價前請務必遵照《租賃公告》等要求，了解出租資產情況、租賃資格、保證金交納、款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，將承擔無法參與項目租賃、保證金不予退還等不利后果，情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒，請審慎參與租賃。 2.公告期內，產生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取競價方式確定承租方；只產生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約； 3.租賃報價：2024年4月24日10:00點，將書面報價單密封交至筑鼎公司辦公樓一樓南104室競價開標。 |
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| 現場展示 | 意向承租方在公告期內自行聯系出租方踏勘租賃資產料棚。 | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | 公告期內:08:30至 12:00；14:30至 17:00。 | |||
| 報名手續 |
意向承租方應在公告規定時間內向出租方提交報名資料，具體如下： 1.主體資料。法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料； 2.符合公告要求的資質證明材料； 3.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件； |
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| 保證金及處置方式 |
1.交易保證金詳見上表，交納截止時間為2024年04月23日17:00，以銀行實際到賬時間為準。 2.若意向承租方未成為承租方，出租方將按原渠道無息退還交易保證金。 3.若意向承租方成為承租方，交易保證金轉為部分租金。 4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示，出租方可以按照《租賃公告》中關于交易保證金處置的約定進行處置，若交易保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租方主張相應的賠償責任： （1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方損失的； （2）意向承租方故意泄露出租方商業秘密，侵害出租方合法權益的； （3）意向承租方之間相互串通，影響公平竟爭，侵害出租方合法權益的； （4）意向承租方無故放棄租賃的； （5）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規定時間內與出租方簽訂《租賃合同》的； （6）意向承租方違反法律法規或相關規定給出租方造成損失的。 |
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聯系 方式 |
收款賬戶信息 |
收款人名稱：酒鋼集團冶金建設有限公司 收款人賬號：62001600104059777776 開戶行：建設銀行甘肅省分行嘉峪關分行新華北路支行 開戶行行號：105822000077 |
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| 咨詢聯系人 |
聯系人：李先生，聯系方式：18909475865 聯系人：劉經理，聯系方式：0937-6718754 |
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| 咨詢地址 | 嘉峪關市五一中路10號（筑鼎公司辦公樓一樓南104室） | ||||
| 咨詢時間 | 公告期內，9:00-12:00,14:30-17:00 | ||||
