一、公司基本情況
1.公司名稱：蘭州長虹物業管理有限責任公司
簡稱：蘭州長虹物業公司
2.法定代表人：馬曉榮
3.注冊地址：甘肅省蘭州市城關區民主西路195號
4.經營范圍：物業管理，小區停車管理，室內房屋裝修，水電暖維修，房屋租賃等
5.辦公地址：甘肅省蘭州市城關區灘尖子373號外灘銀谷綜合寫字樓9層
6.公司簡介：
蘭州長虹物業管理有限責任公司位于甘肅省蘭州市。蘭州長虹物業公司注冊資本500萬元，酒鋼集團蘭州聚東房地產開發有限公司持股比例為100%。公司法定代表人：馬曉榮。
二、主要會計數據和財務指標
2023年，蘭州長虹物業公司資產總額1452.56萬元；全年實現營業收入4208.62萬元，利潤總額181.63萬元。
三、本年度財務預算執行情況及年度財務預算情況
2023年，蘭州長虹物業公司營業收入預算4000萬元，實際完成4208.62萬元；2023年，蘭州長虹物業公司年度利潤預算160萬元，實際實現利潤總額181.63萬元。
四、財務會計報告和審計報告摘要
（一）重要提示
1.本年度報告摘要來自年度報告全文。
2.本公司執行董事、監事、高級管理人員保證年度報告內容的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并承擔個別和連帶的法律責任。
3.甘肅廣合會計師事務有限公司為本公司出具了標準無保留意見的審計報告。
4.經甘肅廣合會計師事務有限公司審計，2023年末公司資產總額為1452.56萬元，負債總額為722.13萬元，所有者權益總額為730.43萬元。
（二）公司近3年的主要會計數據和財務指標
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項 目 |
2023年 |
2022年 |
2021年 |
資產總額
（萬元） |
1452.56 |
1392.09 |
2037.38 |
營業收入
（萬元） |
4208.62 |
3323.14 |
3669.95 |
五、發起人認繳和實繳的出資額、出資時間、出資方式及實際控制人發生變化情況
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股 東 |
實繳出資（元） |
出資時間 |
出資方式 |
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酒鋼集團蘭州聚東房地產開發有限公司 |
5000000 |
2004年6月 |
貨幣 |
2023年末，蘭州長虹物業公司注冊資本為人民幣5，000，000.00元；2023年度內，公司的控股股東未發生變化。
六、省屬監管企業負責人任職及年度薪酬信息
2023年企業負責人任職信息表
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姓 名 |
職 務 |
任職時間 |
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馬曉榮 |
執行董事 |
2016年1月16 日 |
2023年，蘭州長虹物業公司嚴格按照《甘肅省省屬國有企業負責人薪酬管理辦法》相關規定支付企業負責人薪酬。
七、員工收入水平
2023年，蘭州長虹物業公司員工的實際發生工資總額均控制在備案工資總預算額度內。
八、履職待遇、業務支出情況
2023年，蘭州長虹物業公司嚴格落實《甘肅省省屬企業履職待遇、業務支出管理辦法》規定，履職待遇、業務支出均控制在蘭州聚東公司下發的費用預算以內，符合相關規定。
九、生產經營管理
（一）經營目標完成情況：2023年，蘭州長虹物業公司營業收入預算4000萬元，實際完成4208.62萬元；2023年，蘭州長虹物業公司年度利潤預算160萬元，實際實現利潤總額181.63萬元。
（二）重點項目投資情況：無。
十、大額度資金運作
（一）大額度資金調動和使用情況
1.融資規模變動情況：2023年，蘭州長虹物業管理有限責任公司無帶息負債。
2.大額采購支出情況：無。
（二）對外大額度捐贈、贊助：無。
十一、職工權益維護
（一）集體合同簽訂情況
職工集體合同由酒鋼蘭州聚東長虹物業公司工會和公司行政按要求簽訂。
（二）職工招聘、培訓、職稱情況
2023年，蘭州長虹物業公司開展了各類培訓40項，全年累計培訓560余人次。
（三）安全生產情況
2023年蘭州長虹物業公司組織安全培訓學習30余次，召開安委會4次、安環工作專題會3次，研究部署和落實重要安全事項12項。
隱患排查治理工作情況。公司管理層、各職能室認真履行“黨政同責、一崗雙責”，“三管三必須”的職責，按照職責分工，落實包保掛靠責任、定期去各物業服務中心檢查，組織參加應急演練和安全培訓。
在本質安全體系建設情況。一是修訂完善了多項安全安全管理辦法；二是進一步加強了是加強了現場隱患排查力度、安全管理“關口前移”，設備安全管理有所提升。
2023年公司重點整治消防安全，持續強化物業小區消防安全隱患排查治理，完善消防安全管理體系，按照工作計劃，責任到人，積極落實。在設備設施管理方面，嚴格落實設備維檢修管理制度，對特種設備落實使用單位主體責任，按照“日管控、周排查、月調度”工作制度進行風險防控；同時對特種作業人員進行取證、復證，進一步落實持證上崗工作。
（四）工會工作情況
蘭州長虹物業公司基層工會堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的二十大精神為指導，全面貫徹習近平總書記關于工會工作的重要論述和對甘肅重要講話精神，認真貫徹落實集團公司工會、蘭州聚東公司工會的部署和安排，明確工作重點，竭誠服務職工，積極踐行“企業有價值，職工有尊嚴”的企業使命。一、落實“依靠”方針，突出權益保護職能，為職工購買意外傷害保險和女職工特殊疾病保險，組織開展職工體檢工作；二、組織開展了“師帶徒”、“五小”創建、“安康杯”競賽、“崗位練兵、技術比武”等活動；三、及時對困難職工和因病住院、家庭變故職工等進行慰問和心理疏解；高溫季節為客服中心一線崗位發放防暑降溫用品；四、創建本質安全型組織，定期對職工勞動保護用品進行檢查和督促更換；五、積極發揮“紅色物業”優勢，開展“我為群眾辦實事”實踐活動；與蘭州市相關街道社區積極開展“工會+工會”聯建共建，同步打造職工小家活動室及職工書屋，活動聯建共辦；六、積極選樹培育先模典型，東崗西路班組榮獲酒鋼集團公司“標桿班組”榮譽稱號。2023年，長虹物業基層工會榮獲2022年度模范職工小家榮譽稱號。
十二、企業履行社會責任情況
（一）蘭州長虹物業管理有限責任公司全年足額繳納了各項稅費。
（二）組織員工社區公益活動10余次；配合屬地管轄政府部門各類檢查多次。
十三、年度內發生的重大事件及其對企業的影響：無。
十四、有關部門（機構）規定的其他事項：無。
蘭州長虹物業管理有限責任公司
2024年4月25日
